چهارشنبه ۰۶ تير ۱۴۰۳ - 
بانک مسکن هم مانند وزارت مسکن آشفته است؛
نگاهی به مجموعه اطلاعات موجود از درون وزارتخانه متولی مسکن و بانک تخصصی آن، نشان می‌دهد که چرا حتی خوش‌بین‌ترین هواداران دولت سیزدهم نیز باور نمی‌کنند وعده ابراهیم رئیسی مبنی بر ساخت سالانه ۱ میلیون واحد مسکونی جامه عمل بپوشد؛ این روز‌ها سهم دولت از مدیریت بازار مسکن، نظاره صرف گرانی سرسام‌آور اجاره‌بها و قیمت خانه و سهم مردم، افت کیفیت زندگی و نگرانی دائمی از توانایی تامین سرپناه است. مدیران وزارت راه و شهرسازی هم بیشتر از تحولات بازار، نگران تحولات سیاسی‌ای هستند که بر ماندن یا رفتن آنان از پست‌های مدیریتی تاثیرگذار است.
کد خبر: ۳۸۳۱۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۵
صعود بهای مسکن؛
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تیر امسال، حاکی از آن است که فقط حدود ۵۶ واحد مسکونی در منطقه ۱۹ تهران معامله شده است. بر اساس گزارش مراکز آماری صعود قیمت در بازار مسکن همچنان ادامه دارد. مرکز آمار ایران میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تیر امسال را در مرز ۴۵ میلیون تومان اعلام کرده و بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن تیر ۱۴۰۱ را حدود ۴۱میلیون‌و ۷۰۰ هزار تومان دانسته است.
کد خبر: ۳۸۱۸۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۱
سیاست‌های اشتباه در بازار اجاره مسکن؛
سیاست انحرافی برای تنظیم بازار اجاره که پارسال، هم نتیجه عکس داد و هم مستاجران مشمول حمایت، از آن محروم ماندند، مجددا تکرار می‌شود. ۲۰ بانک عامل مکلف شدند امسال ۴۰هزار میلیارد تومان «وام ودیعه اجاره» بپردازند. بررسی‌ها نشان می‌دهد این تسهیلات نه تنها «هزینه ماهانه مستاجرها» را کم نمی‌کند که به خاطر نوع تامین اعتبار آن -پول‌پاشی- تورم بیشتر را دامن خواهد زد.
کد خبر: ۳۷۷۹۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۹
وضعیت قرمز ساخت مسکن در تهران؛
بر طبق آمار دریافتی، تهران چهارمین شهر دنیا از نظر گرانی مسکن است. علت هم به خوبی روشن است. سامانه ثبت و سند مسکن ناقص است (کلیه مسکن‌ها چه با سند و چه بی سند، باید دارای سامانه باشند). مالیات تصاعدی بر تعداد و متراژ مسکن تحت مالکیت یک فرد وضع نشده، لذا بازاری جذاب برای دلال بازی هاست. پهنه بندی شهری- روستایی و قیمت گذاری دامنه‌ای در کشور جا نیفتاده، لذا هر کسی می‌تواند قیمت دلخواه خود را به بازار ارایه دهد. بجای تاکید بر فناوری‌های نوین و تبدیل مسکن به کالای مصرفی بادوام، تاکید روی کالای سرمایه‌ای بودن مسکن قرار داشته و یکی از علل این کار را باید در ضعف نظام تسهیلات دهی در حوزه مسکن جستجو کرد.
کد خبر: ۳۷۵۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۶
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد؛
رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی گفت: رییس جمهوری موضوع مسکن را به طور جدی پیگیری می‌کند و آمده‌ایم که به این خواسته رییس جمهور تحقق بخشیم.
کد خبر: ۳۵۷۰۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
کارشناس مسکن؛
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه افزایش قیمت در بازار‌ها در زمان جابه‌جایی دولت‌ها، طبیعی بوده و در گذشته هم رخ داده است، گفت: برنامه دولت سیزدهم برای ایجاد ثبات و کاهش قیمت مسکن موثر است و اگر فقط یک‌سوم وعده دولت اجرایی شود، تثبیت قیمت را در سه سال آینده شاهد خواهیم بود.
کد خبر: ۳۵۶۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۳۱
یادداشت؛
کاهش عرضه مسکن در بازار فروش و افزایش بیش از شش برابری قیمت مسکن طی سال‌های اخیر سبب حذف اکثریت مصرف‌کنندگان از بازار خرید مسکن شد. خارج شدن آن‌ها از بازار خرید به معنای افزایش تقاضا در بازار اجاره است.
کد خبر: ۳۵۰۷۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۴
چالش اجاره‌بها؛
درحالی که به زودی فصل نقل و انتقالات مستاجران آغاز می‌شود هنوز بسیاری از آن‌ها نتوانسته‌اند با مالکان خود بر سر نرخ اجاره به توافق برسند.
کد خبر: ۳۴۷۶۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۱
انتخابات ۱۴۰۰؛
در روز انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۰، وعده‌های اقتصادی چهار نامزد باقی مانده در عرصه رقابت را مورد بررسی قرار داده‌ایم.
کد خبر: ۳۴۷۲۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۸
شعار انتخاباتی مسکن ارزان؛
شعار انتخاباتی مسکن ارزان از وعده‌های دلخوش‌کننده است که در هر موعد انتخاباتی در ایران و به ویژه ابتدای انتخابات ریاست‌جمهوری بلند می‌شود. در دولت محمود احمدی‌نژاد این سروده به صورتی عملیاتی شد که به گفته کارشناسان هزینه ۲۰۰ میلیارد دلاری آن در مسکن مهر هیچ دردی را درمان نکرد.
کد خبر: ۳۳۹۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۸
رئیس کل سازمان امور مالیاتی اعلام کرد
سرانجام مالیات بر خانه‌های خالی با فراز و فرود‌های بسیار در سال گذشته به قانون تبدیل شد و به مرحله اجرا رسید. طبق اعلام رئیس کل سازمان امور مالیاتی، مرداد ۱۴۰۰ اولین مالیات از خانه‌های خالی دریافت می‌شود.
کد خبر: ۳۳۵۶۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۳
طی ۶ ماه!
مجلس یازدهم در شرایط خاصی کار خود را آغاز کرد و در مدت زمان کمتر از ۶ ماههای که از عمر آن گذشته گام‌هایی برای رفع مشکلات برداشته، اما در اینجا رصد می‌کنیم که هر کدام از اقدامات مجلس در چه مرحله‌ای است؟
کد خبر: ۳۰۹۳۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۱
اختلاف نظر در تامین مالی تولید مسکن
مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی تامین مالی طرح جهش تولید و رونق مسکن را تورم زا برآورد کرده و معتقد است رشد شدید نقدینگی در نهایت التهابات مجدد و چندباره در بازار مسکن ایجاد می کند. از سوی دیگر کارشناسان معتقدند که، چون برای تامین مالی این طرح خلق پول صورت نمی‌گیرد بنابراین تورم زا نیست و می‌تواند موجب آرامش بازار مسکن شود.
کد خبر: ۳۰۲۶۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۷
سوداگران در بازار مسکن
کارشناسان اقتصاد مسکن اعتقاد دارند اگرچه در ماههای پایانی سال گذشته و نیمه نخست امسال خریداران واقعی و مصرف‌کننده، قدرت خرید مسکن نداشتند و تنها سوداگران وارد آن می‌شدند، اما در نیمه دوم امسال، حتی سوداگران نیز از بازار مسکن خارج و رکود سنگینی بر آن حاکم می‌شود.
کد خبر: ۳۰۲۲۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۵
مسکن همچنان می‌تازد
چند وقتی از اجرای سیاست مالیات بر خانه‌های خالی می‌گذرد، اما گزارش‌ها همچنان حکایت از بالا رفتن قیمت‌ها در این بازار دارد.
کد خبر: ۳۰۱۱۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۳۰
ضرورت اقدامات ریشه‌ای در حوزه مسکن
نماینده تربت حیدریه در مجلس با بیان اینکه با دولت به جای آنکه مشکل مسکن را ریشه‌ای حل کند، به تزریق یک سری مسکن‌های مقطعی رو آورده است، گفت: لازم است قوه مجریه روی دفاتر معاملات ملکی نظارت کند.
کد خبر: ۲۹۶۷۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۶
راهکار حل بحران مسکن بی اثر می‌شود؟
مجلس انقلابی، قوه قضائیه و شخص آقای رئیسی نباید اجازه بدهند که قیمت مسکن این چنین مردم را له کند چرا که به نظر می‌آید مافیای بخش مسکن و سوداگران از ترس تصویب طرح مالیات بر خانه‌های خالی قیمت مسکن را چنان بالا بردند که اگر باز هم خواستند مالیات بدهند ضرری نکنند.
کد خبر: ۲۹۶۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۵
از آمار تا واقعیت؛
یکی از نکات قابل‌تامل و عجیبی که حسن روحانی در صفحه توئیتر شخصی خود متتشر کرده، موضوع مسکن مهر است: «درحالی در دولت قبل تنها 775 هزار واحد مسکن مهر به بهره‌برداری رسیده که در این دولت بیش از یک میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر تکمیل و در اختیار مردم قرار گرفته است.»
کد خبر: ۲۹۶۵۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۴
افشای واقعیات پشت پرده؛
طبق آخرین آمار سرشماری نفوس و مسکن سال ۹۵، چیزی حدود دو میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد. آماری که البته چهار سال از زمان انتشار آن می‌گذرد.
کد خبر: ۲۹۲۰۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۳
خانه های خالی؛
طبق آمار سال ۱۳۹۵ حدود ۲۴ میلیون خانوار در ایران زندگی می کنند و تعداد واحدهای مسکونی حدود ۲۷ میلیون است. طبق آماری که همان سال ارائه شده ۲.۶ میلیون مسکن خالی و ۲.۱ میلیون مسکن نیمه خالی در کشور وجود داشته است.
کد خبر: ۲۸۶۱۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۶